招聘售楼员房地产基础知识测试题

一、 填空题（45分，每题3分）
1、 建筑面积是指建筑物外墙外围线测定的 面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即 、辅助面积和 。
2、 七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、 、暖气、 和道路通以及 的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
3、 室内净高是指楼面或地面至 之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝ －楼板厚度。招聘售楼员房地产基础知识测试题招聘售楼员房地产基础知识测试题。
4、 土地使用年期是指凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地 年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地 年；综合用地或者其他用地五十年。
6、 五证是指房地产商在预售商品房时应具备 、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、 和 ，简称“五证”。
7、 二手房是指 。
8、 “华凡?世纪城”的开发商是 ，施工单位 ，售楼处电话是 ，地理位置在 。招聘售楼员房地产基础知识测试题文章招聘售楼员房地产基础知识测试题出自http://www.gkstk.com/article/wk-38179571669229.html，转载请保留此链接！。
9、 “华凡?世纪城”占地面积是 ，总建筑面积 ，华凡?世纪城属于 风情景观城。
10、 期房是指开发商从 开始至取得 止，在这一期间的商品房称为期房。
11、 现房是 ，可以正式入住的物业。
12、 塔楼和板楼的区别是 。
13、 均价是指 。
14、 起价是指 。
15、 按揭是指 ，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。招聘售楼员房地产基础知识测试题知识竞赛试题。
16、 住房公积金是 。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
二、 名词解释（20分，每题4分）
1、 楼间距：
2、 容积率：
3、 绿化率：
4、 建筑密度：
5、 进深和开间：
三、 简述题（15分，每题5分）
1、 砖混结构与框架结构的区别是什么？
2、 华凡?世纪城的项目卖点有哪些？
3、 公摊面积是指什么？计算公式是什么？影响公摊面积有哪些因素？
四、 计算题（20分）
某业主购买“华凡?世纪城”商品房，假设该套住宅的建筑面积为131.21㎡，销售原价为3150元/㎡，银行按揭优惠为96折，该客户选择银行按揭付款方式，首期付两成，做20年银行按揭，请计算该房的销售总价、首期、月供款及所有相关税费。
最近更新：机器人科技知识竞赛题及参考答案日常科学用药知识竞赛试题及答案XX市民政知识竞赛题及答案烟草专卖知识问答题集锦（含参考答案）食品安全知识竞赛模拟试题及答案农业局基础知识考试题及答案大学校园节水知识测试试题煤矿反“三违”、严问责安全生产知识竞赛题及答案机动车驾驶证申领及使用规定知识竞赛试题与答案广播电视知识问答题及参考答案城乡居民低保知识竞赛试题及答案国土局全国土地日知识竞赛模拟题及答案酒店商务礼仪知识竞赛试题及答案中华女性学礼仪活动知识竞赛试题及标准答案XX酒店管理知识考试题