大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
4 G) m5 B5 s/ e8 F" \6 p8 M3 A0 A' G$ i虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
+ @: e# I% x7 {0 d+ w5 p' f首先确保资格审核通过
1 `' u0 _6 `4 p6 ~全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
$ h8 E' a; o3 d3 L2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
% Y* g$ n5 d- d$ F一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
6 n" r! m! z) B- P! y9 y一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
, |, ]4 L$ J" ?* ?+ ?* ^& K; ~# l0 F2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
2 Y) e" C: W4 x0 C* |- {1 z; a( |( N/ X2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
) d! C9 g: D1 u0 F% E) ~公积金买房需要的证件
  G0 T2 y7 v" K6 |8 z一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件；
( d1 V  A5 t0 e2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
! Z) n) H% |/ o& [3、申请人收入证明原件；
7 n5 B$ T: q8 Y" Z6 a$ o4、申请人公积金交存证明原件；
1 M+ U* ~8 J$ i" t: a$ z* E# i5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、购房合同和购房首付款发票原件。
7、房屋销售许可证复印件；
# R, `9 n7 t: h+ o+ L; e8、土地使用证复印件。
二、手续：
. D& N! J" ^0 k; u# r% L公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
/ k. g, h$ R* z( X- _* J3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
, Q; p4 d& G6 Z  L" s* S$ S4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
（大理日报综合）