昨日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与6月相比，7月全国房价下跌的城市数量进一步增加，限购政策的取消也未能有效带动楼市回暖，全国楼市下行预期持续加大。二手房方面，昆明1.2%的跌幅为西南地区最大。
) _7 L, [6 c; U) |; X 厦门7月房价涨幅最大
2 b* s6 _. f: h" J E, V3 ~ 北上广深房价齐跌
7 D9 a6 y) B2 o$ Q 数据显示，列入统计范围的70个城市中，7月新建商品房价格环比上涨的城市仅厦门和大理，其中厦门以0.2%的环比涨幅，成为全国7月房价环比涨幅最大的城市，大理则以0.1%的环比涨幅紧随其后。
3 X w7 L4 ^- A) {& n4 ?1 U2 w% o 值得注意的是，北上广深4个一线城市7月也跻身下跌行列，其中，上海成为7月一线城市房价下跌最大城市，跌幅达1.4%。深圳7月房价环比下跌0.4%，跌幅最小。
% L$ n) j2 B) g7 @ 二手房方面，7月二手房价环比上涨的城市数量更少。- z' j# `+ h0 M. V$ D
同比来看，7月全国二手房价共15个城市下跌，下跌城市数量相比6月增加7个。
2 B4 s( [6 _. c# i3 R* y 昆明一二手房价
* `- h$ n% l6 f9 Q7 i( \ 双双环比下跌
- f/ n _5 l$ h1 S) i( W 7月昆明房价继续6月份的下跌走势，一、二手房价格双双环比下跌，跌幅进一步扩大。同比价格虽有上涨，但涨幅呈现持续收窄。" V+ |. [9 ^+ P3 R! v# _3 D
受全国房价大面积下跌影响，昆明7月新建商品房价格继续下降，环比下跌1%，跌幅相比6月份扩大0.4个百分点。同比来看，昆明7月二手房价虽同比上涨2.7%，但涨幅相比6月收窄0.7个百分点。8 w1 F, n/ h8 W$ j
二手房方面，相比6月昆明持平的二手房价，7月环比下跌1.2%，成为继1月、2月后第三个二手房价环比下跌的月份，且环比跌幅均比有大幅度扩大。同比来看，7月昆明二手房价同比上涨1.4%，涨幅相比6月收窄1.7%个百分点。
" f7 h7 a! W" b6 I 由此看来，昆明7月一、二手房价格双双环比下跌的同时，导致相比去年同期呈现上涨乏力的趋势。而与其他西部城市对比发现，昆明7月新建商品房1%的环比跌幅仅次于成都，二手房方面，昆明1.2%的跌幅为西南地区最大。（都市时报 朱绍平）7 J( ]' a5 B' F3 q$ e. S% Q; p! m* o
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发表于 2014-8-20 22:15:07
