云南旅游地产发展前景可观 品牌房企倾力加码

　　今年以来，包括云南城投、中信携手绿城、雅居乐等房企纷纷加码云南旅游市场。近几年来，凭借优越的自然环境和旅游资源，云南的旅游地产如火如荼地发展，吸引了华侨城、中坤、万达、雅居乐等众多房企进驻。但由于前期的粗放开发，没有实现旅游资源和地产的更好结合，遗留了很多问题。伴随着品牌房企的进驻，全新的开发模式和运营手段的引进，使得云南旅游地产正在持续转型。
6 K. a& l5 I- q+ d9 m　　房企加码云南旅游地产
, g2 _4 I9 X1 g6 G6 R1 @　　最近一个多月来，品牌房企在云南可谓动作频频。首先是5月底，云南城投正式推出“梦云南分时度假平台”。6月7日，中信携手绿城与滇中产业新区签署了三方战略合作框架协议，意向投资约200亿元建设中信嘉丽泽旅游文化区。紧接着，雅居乐又以巨额投资签约进驻五华区西翥生态旅游实验区，打造一万亩体量多功能旅游小镇。
. I' x: z$ r) F; J　　在目前全国楼市低迷的背景下，众多房企加码云南旅游地产或许令很多人吃惊，但实际背后有深刻的因素支撑。云南的旅游地产是继海南国际旅游岛后被行业所看好的一块蛋糕。更有数据显示，截至2013年云南旅游地产计划投资总额已超过2万亿元。
　　昆明、丽江、大理、腾冲、玉溪等旅游名城的开发潜力多被省内外大牌房企看重。这其中，雅居乐已在云南腾冲、西双版纳和瑞丽三地布局，已成为云南旅游地产开发的中坚力量。位于腾冲的雅居乐云南原乡项目，总投资规模将达200亿元，总用地预计超过3万亩，成为继海南清水湾之后雅居乐的又一大手笔项目。
　　房企进军云南旅游地产，已经初尝战果。以雅居乐云南原乡为例，项目2013年11月首次开盘，推出的200余套房源就被抢购一空，成交金额达3亿元。项目目前有现代别墅、泰式别墅和山景度假洋房三个组团在售，受到众多购房者关注。
　　记者了解到，产品热销背后实际是丰富的自然和人文环境支撑。而雅居乐云南原乡地处腾冲高黎贡山，更是具备独特的自然人文资源。
　　品牌房企改写云南旅游地产现状
- e; N- ?/ I# U  T0 ^　　虽然有自然人文资源的优势，但由于前期的粗放式开发，云南旅游地产也存在一定的问题，由于前期定位偏差，度假服务配套不完善，缺乏产业营销通道，不仅使旅游景区、度假区的自然生态环境遭到破坏，而且在很多地方形成了“空城”、“鬼城”。旅游地产行业呼唤细致的行业标准出台。
　　在众多品牌房企进驻的同时，也在改写云南旅游地产的现状，通过成熟配套和全新经营模式的引进，云南旅游地产正在进行升级转型。雅居乐副总裁黄奉潮就曾对记者介绍，在开发模式上，雅居乐·云南原乡坚持配套先行。业内人士表示，品牌房企对于旅游地产的选址能力和物业管理更为成熟，而这对于旅游地产项目是至关重要的。
) ^- P  C$ C* M责编：张雨枫
$ |* l% q& w5 O
7 I' U8 J+ @" K# M6 W4 I, w          
        关注搜狐焦点微信公众号                                  关注大理搜狐焦点微信公众号

6 W: N& t6 x+ ]2 J4 z1 ^/ T% J        专人回答用户问题随问随答
        搜狐焦点主编对热盘的评价

       
7 L0 g& T/ Z* I8 m  d# p: u       
8 v% Q! w1 s" f
. Y5 o. \4 u$ g8 w                 今日热点
' g- i5 s. T7 S8 C

7 W' R& l; m, E                 选择俊发·滨海俊园的十大理由

! p. t" G7 ^4 [: K4 L- ^
变零散商业为集中 滇西商务中心举办投资洽谈会
3 M/ J! t3 |. H  n
2 |+ w1 b% o. w& p$ p* J( N) |

• [本地] 没交物管费 商户成“黑户” 大理2020年天然气普及八成
  4 Q; ?0 [1 J. J, E1 G2 c
• [动态] 万达版纳公寓20万/套起 海东方16日骑行慢跑活动
  
• [导购] 满江片区高性价比刚需盘 低价购最具潜力的楼盘
  % z1 e+ B, o- y' s+ I& A, u# g  T