向房产商低价购房 上虞原规划局副局长获刑

　　9月29日下午，市人民法院第一审判庭，法院以受贿罪，一审判处原上虞市规划局副局长陈浩强有期徒刑十一年六个月。
　　陈浩强现年47岁，2003年担任上虞市规划局副局长后，成了房产开发商们献殷勤的对象。2005年至2011年期间，陈浩强多次收受购物券(卡)、现金，或以明显低于市场价购买房产5次，合计价值1770324元。在9月9日的庭审中，陈浩强对两节指控的事实提出异议，对基本事实没有异议。
　　2009年9月，陈浩强打电话给我市一高档小区的房产开发商，说想购买该小区内的一套排屋。那时，小区内的排屋已销售一空，但考虑到陈浩强是市规划局分管规划的副局长，为了得到在房地产项目规划方案审批、验收等过程中的关照，该开发商答应帮陈浩强留意是否有房子退出来。过了几个月，终于等到有人退房了，开发商立即以退房价114万多元的价格卖给了陈浩强。然而，经市价格认证中心鉴定，当时那套排屋的市场价为191万余元，差价为77万余元。
　　想到这套排屋与市场价之间有那么大金额的差距，为了避免麻烦，陈浩强决定让朋友出面办理购房手续。2010年初，陈浩强托朋友将房屋转卖，并获得了退款存单。后来，陈浩强不慎遗失了随身的公文包，包内就有那本转卖排屋购房款的存单。
　　此时，已闻到些许风声的陈浩强焦灼不安，他再明白不过，如果这颗炸弹被引爆，毁掉的将是自己苦心经营的大好前途。如何妥善处理这张123万多元的存单是摆在他面前的难题。
　　为了得到领导信任，他特意让朋友去领导那解释说明存折不是自己的。为了摆脱这张存单的魔咒，陈浩强彻底向朋友声明说这件事情他以后不“搭界”了，让他们自己去处理，企图逃避有关部门处理。
　　在9月9日的庭审中，陈浩强承认了明显低于市场价买房的事实，但认为房子转卖后，已不要该笔款项，不能认定为受贿。
　　法院认为，虽当时合同签订时购买方为陈浩强的朋友，但实际的购买者系被告人陈浩强，陈浩强以明显低于市场价的价格购得该房产，即签订合同，付完购房款项后，本次犯罪已经完成，且因社会上的议论决定让该款交由朋友处理。
　　被告人陈浩强在收受房屋差价款后，既没及时退还，也未上交，而是交由第三人处置，不符合最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中“国家工作人员收受请托人财物后及时退还或者上交的，不是受贿”的规定，应认定该节犯罪系受贿。
　　法院认为，被告人陈浩强身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物达177多万元，为他人谋取利益，其行为已构成受贿罪。但考虑到被告人陈浩强在组织调查期间，能主动交代组织未掌握的犯罪事实，在司法机关接手后，一直认罪态度较好，可依法从轻处罚；案发后，已退出全部赃款，可酌情从轻处罚。
　　最终，判处被告人陈浩强犯受贿罪，判处有期徒刑十一年六个月，没收财产人民币20万元，受贿款折合人民币1770324元，予以没收，上缴国库。