12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
) R1 `: v% e, i0 C8 ~- S/ | 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。8 x7 \3 S3 \0 W0 z! }8 q$ J
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。' J5 T. t! {# g3 X' M& Y# J
对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。* f1 `# _7 V; f# m( K9 D
关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。
* ?- r+ u4 V2 \5 X, s 全部取消
) u1 E' R: A: { a 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
$ @5 F% a$ s$ u" R 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理/ a: y g4 W, `& A, N
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理5 ]) h$ ?9 l2 R
市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
/ f9 c5 p" [; H& p 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管
2 {9 y- x F$ S" V/ g) z' H" j 部分取消
9 ]$ Z; ^5 a; i& F1 F7 V 工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中). }7 Q( n- [% z
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
, G& p/ C) r+ J E p+ | 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)2 L) O, d4 P) h( U9 e
“市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证6 U+ g& l3 h" l& ?8 l1 p) b
全部下放* N6 z6 a( c2 Y0 W/ y8 @" F
房地产经纪机构设立核准
$ ?4 z8 s% _2 h1 a+ }& G 部分下放
2 l& q, E# z% n6 ?9 g8 Q 房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级3 A# H, M3 h4 d0 w6 Z, l7 i
物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
" u M! H" A% l; N; W1 P 建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级0 i* Y' e( c4 q2 F% u
建筑工程施工许可证核发
4 f; `- K4 j" Q4 \0 Z, X& T" y 5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
( D; ]! ]' i, w6 [. J" ~ 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级" Z! Q! n, Z, I; q$ g! w
建筑工程抗震设防专项审查6 Q) K. ^' S _9 N( ?
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放* d" e+ A& P V( q4 ~4 m
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批9 o8 l) D `5 c& H- e9 p
区域重大建设项目选址意见书核发9 H4 ]# M- u* M$ H) u
除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放; {1 \) O* N2 a* J2 D$ G
房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级# k/ } a6 W; M& p8 @. ~+ P
市政公用运营企业经营许可
( t$ N5 L* m* ?7 Q 除城市供水以外下放" [- i" E/ H0 m) E
下放8 q3 N0 e+ D- v0 l/ S |
省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门; \' f3 T! ?$ Y% j* a
暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门8 }2 t# S) r4 t! d. i- M
商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
/ @+ p) J. v5 X& L 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
|- a( T' m4 |% Z 取消0 X, g# p6 U! x4 ^" T) s! L" c
房地产测绘单位资格初审7 a% Q. P5 y2 l( b# r2 j$ m
建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
2 m% Z4 s& z" U# q9 d 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管
; F3 Z; |5 y( ~- q( S- y 施工单位主要负责人、项目负责人
: W v( g/ L0 A# k/ R7 y 专职安全生产管理人员安全任职资格审批
: @9 a+ W# u/ s7 N* A 取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管/ v- l. D+ k% R- _- h; M1 U
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
