12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
. g2 I2 O+ b( S 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。" K+ }* N+ g3 c. h+ N( d: I9 i
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
! \6 O6 C. n9 }$ W' q 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
. s7 }- D6 j8 z# ?1 G, l 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。4 F5 C2 a1 Z% Q
全部取消8 l( w& ^" A+ D3 I( Z- l3 \# K
风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
, d3 Z6 E6 ?) T! _( [: g6 n 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理# ^6 |8 `+ o) N; o' { X% v
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理: K ^. z. n3 F: F, d
市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
0 l2 n" S* v8 b( H# Q 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管: N6 P8 i) W/ c! J
部分取消( k. b7 N4 f7 T+ z6 Q
工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)" L5 [4 H: P6 ~+ u; u6 n4 p
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证2 |. u$ \- H) h3 }7 Z* X) K
城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
* V0 y" ^! d0 x+ p/ M “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证5 e+ |9 d# p) b" f, t2 Y2 _
全部下放
0 d% ?! A, _6 u. B+ D3 Z 房地产经纪机构设立核准
9 e- k/ W( f0 k) b. r 部分下放
6 m: q& Z0 {! M B: R+ d 房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
, K! B- ~: N& w" {" h( q1 t( f 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级9 u. v( R1 C/ s
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级" A5 B& r. c; X( C
建筑工程施工许可证核发
( f9 O! P0 K# w4 n5 q 5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发' Q: |' p5 G/ E4 ^
城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级( ^5 {- }* y9 X9 w7 m5 ?. K3 ^
建筑工程抗震设防专项审查% N# T1 u4 {' ^: C8 l3 z
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放4 s; P3 y2 g; c* E- G5 v, s% ~ }) {
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批% b& S6 J: |1 W4 P! t0 X
区域重大建设项目选址意见书核发9 }1 K6 ~9 E! S/ ]0 i/ H" v
除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放" V {: s: G( A3 ? _7 c- ?
房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级' Q' B# r- I- }& ?
市政公用运营企业经营许可
$ f2 q7 n* L/ T5 x8 Y 除城市供水以外下放
, ^! e. d9 T6 c3 A 下放+ V& f0 B. h Q. K9 I& D9 E
省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门
) X! V5 k |9 f3 } l9 [ 暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门5 ~# o% R6 [4 B0 P5 h% {! K
商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
0 w/ `5 g! u8 _3 ^9 K' W$ Y, f 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
+ o1 }6 c- O7 i; c$ `6 d& @ 取消
1 z) v0 } L( e; `' } 房地产测绘单位资格初审( u" R, O% G; `! g, K; d% `0 m
建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
' O1 t8 e A7 ?1 D 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管2 V; e! B( R2 @% s( |: }7 C2 B
施工单位主要负责人、项目负责人/ j. ~. R9 o3 c: m( _
专职安全生产管理人员安全任职资格审批
0 y9 H% _2 K6 L; Y 取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管( u: m) s3 A& W3 z% g
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
