12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
9 h6 Y8 S) m* V$ a$ l) ?) N1 d 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。
* Z% |$ C! ]/ H X* x$ { “行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
" c0 Z" h; _$ |8 j7 k1 b 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
8 h: X- m4 X4 v% c- F6 C 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。& h' d0 r6 e& `. V7 u% Z: L
全部取消
: n# Z0 g8 [- f6 A& s4 _: j 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
5 Y1 H6 @6 r* q 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理! ^- C" F$ l6 B) P! H. P% Y! m
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理
- Q1 G' i. K4 \% N; a$ ~5 k6 U& ?3 X 市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
( g/ ~9 D0 q3 s 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管" u# j$ R( n( @& e
部分取消% k( |$ ^% J! T$ ?. i
工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)
' y" o1 Q& [4 m' }( `' ? “工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证" w( P$ H& _2 x" [- o
城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)* h* e" J# z4 t; U3 e/ [ v
“市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证- ?+ B2 C3 A5 c' m z
全部下放
. b2 {+ l* e$ K" {# f 房地产经纪机构设立核准
( w+ d/ ^8 X0 A' C4 n' u 部分下放5 c. s8 g3 X' l# |8 g
房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级6 M. S3 |6 U* |- R; G& a" r) J9 O, w( g
物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级6 R" s9 W* f% K9 C* p/ B
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
) R' b( [& n) Y# F1 D) p& o$ i9 z 建筑工程施工许可证核发4 S9 ^# O D' M" a7 a' ^, n
5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
G: j6 A1 |# I- ]% E. w 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级3 q* N* s. }, Y% \
建筑工程抗震设防专项审查* _/ g5 @. p ^( I+ h6 c
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放7 H3 b' W# M) V4 |( P
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批% Z$ D9 a! |3 O2 [# O) \
区域重大建设项目选址意见书核发
& J+ p7 a4 g' ~* ?! T! w: f# @ 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
6 t+ x/ I/ j+ I3 w0 g( [8 { 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级
# z; v C! Z- p' C; F D; z' A/ j 市政公用运营企业经营许可
; D% O4 K5 D- X% n8 u) w8 u 除城市供水以外下放
: J- W6 a& [; x# V' _ 下放
/ m' _% ?% s" g) i3 b 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门' M: m" `0 w8 M) P+ w4 k! q
暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
( V+ C" X9 K* ?7 g: _ 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
# o- |! A8 l' o0 ^* F3 i 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门7 m, W! u2 i8 _/ y4 ]. G
取消' H9 r( c0 J' L0 v x; \
房地产测绘单位资格初审
; U+ Q* i( N% E. W& V 建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管/ ?5 i# o; Q" ]4 ]0 O
建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管5 h, W# r* t8 H, P3 d. B$ ]' a3 ~
施工单位主要负责人、项目负责人
: L& a [ u+ }# B! C 专职安全生产管理人员安全任职资格审批; m6 L5 M4 [" R+ z) Z5 x: {6 w- m
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
