密湾小镇：需整合大型房企 推动大理旅游资源

　　有人说大理最有资格成为东方的戛纳，因为大理厚重的历史，因为大理有比戛纳更好的气候，在大理核心旅游景区大理古城，你不仅可以饱览最淳朴的民族风情、三坊一照壁式的经典白族民居建筑，还能感受各种舶来的异域情调。来自全国乃至全球的游客、旅行者、生活家、艺术家们都来到这里，一位旅居世界的知名艺术家说：与丽江古城不同的是，大理，更给人一种生活感、存在感。
  w: C( j' [1 s2 Q/ ~　　至此，搜狐焦点大理站有幸请到恒丰祥·密湾旅游文化小镇的销售经理——李磊,来为我们解读他眼中的大理旅游地产。最近这一年，房企大鳄纷纷掘金云南州县旅游地产，而观光的旅游方式正向休闲度假体验式的旅游方式转变，这也反应出旅游地产的发展空间和潜力，对此，李经理对整合资源，推动旅游产业转型升级，会有怎样的见解呢？
4 \) }3 e4 c8 n1 L8 [* q　　整合大型房企做好宣传 可推动旅游资源
　　李经理针对资源整合表示：“我们一直想联合整个大理的大型房地产商把市场做好，因为不管是大理的气候、环境，还是历史文化，在上海、山东、四川、重庆等地区的投资者都会对大理的资源更认可一些。而现在正处于全球升温中，很多外地人都来到大理避暑，如果我们能够联合其他大型地产商整合资源做好展销、展会，我相信肯定能带动大理的旅游资源。密湾这个项目毕竟属于旅游区，前期规划是根据大理旅游局来做的，但密湾最后是要打造成南诏古国时期的面貌，包括还原古国历史背景，要让来游玩的游客不仅知道大理有古城，还知道有南诏国。”
　　旅游地产与商业不可分
　　之前有人提出一个说法，旅游地产就是“挂羊头卖狗肉”，面对这个问题，李经理说：“我觉得不管是旅游地产还是商业，其实都是互补的，如果一个旅游地产没有商业或是配套来支撑，那也是不行的。就比如丽江，大家都说丽江现在商业气息严重，但是这些商业确实也带给了投资者实实在在的实惠。而密湾现在就是要把历史遗留下来的文化作为核心点展示给大家，但是游客来游玩，享受的不止是风景名胜，还要享受一些生活配套，旅游和商业是分不开的。所以大理、丽江和其它旅游地区都是一样的。密湾不光是重视人文历史背景，还更重视生活的配套和便捷性。”
* |7 f9 ?3 X$ X" m/ p　　同时，李经理还表示密湾以后最重要的是营造氛围，虽然不能像天龙八部影视城做得那样气派，但是会做一些点缀，工作人员的服装会做成像皇家卫队宫廷的样式；还有一个3000㎡的广场，每天晚上的狂欢（篝火晚会、日常表演）都会在那里举行，可以让游客自由参与。所以密湾以后可能不只是地产项目，而是一个景点。
　　密湾小镇将打“历史牌”打造“千年古城”
5 }) x7 B) E. r+ k" i- P　　据了解，许多旅游地产都纷纷玩起了“文化牌”，口碑做的很不错，那么，密湾是否会效仿他们打“文化牌”呢？李经理表示：“我们密湾二期西南角的羊苴咩城遗址，虽然之前也被曝光过，但是也确实是一片废墟了，游客也不可能会想看到一片废墟，所以我们的文化这一块就只能是历史背景了，我们要打造的就是“千年古城”，而像周边的其它旅游地产则追求的是居住的舒适度与私密性。所以我们更多的是会打“历史牌”和“旅游资源牌”，每当有购房者来售楼部，我一定会对他们说，如果你们想投资、旅游、生活更加便利，那么我一定建议你们选择大理密湾小镇。”