120亿银团贷款 解决30万低保户安居资金需求

　　今年6月，省城乡投资建设有限公司与国开行、农行、工行、建行4家银团成员行签订了120亿元（每家银行30亿元）公共租赁住房省级统贷建设项目银团贷款合同。该项目顺利建成后，将解决昆明、昭通、曲靖、玉溪、保山、楚雄、德宏、临沧等8个州（市）34个县（市、区）30多万低保群众的住房问题。
) r- _2 J, M9 c+ t- v7 e' j　　“三抓三促”协调融资工作
　　2012年，国家下达云南省城镇保障性安居工程建设任务为40.32万套。为完成以上目标任务，省政府决定，由省城乡建设投资公司作为我省唯一的省级城镇保障性住房建设投融资平台，并由省金融办牵头成立了保障性住房建设银团贷款协调小组。
9 H  ~  S  H$ Z2 m　　云南建工集团、云南城投与全省8个州（市）的34个县（市、区）签订了融资建设、委托合作协议，按照“投、融、建、管、营”的模式，承担了12.26万套城镇保障性住房的融资建设任务。其中，公租房106263套，廉租房16340套，约占全省2012年新建保障性住房建设任务的42%。项目总建筑面积约750.23万平方米，项目估算总投资186.69亿元。
8 e' X# \4 \) {2 b6 o　　然而，从项目启动到贷款合同签订的一年多来，无不凝结着省金融办三处党支部全体党员干部的辛勤汗水和全力以赴。
　　面对这一关乎民生的重要工作，省金融办三处党支部紧紧围绕办党组“围绕发展抓党建、抓好党建促发展”的要求，强化并践行为人民服务的宗旨意识，以拓宽融资渠道，加大融资支持为重心，加快推进保障性住房建设协调融资工作，做到领导做表率，党员当先锋，合力抓落实，促成效，惠民生。由于建设时间紧、任务重、融资需求大，省金融办三处党支部抓重点、找要点、破难点，“抓制度建设，促工作落实；抓问题关键，促业务创新；抓服务协调，促贷款发放”，“三抓三促”开展协调融资工作。
! Q( i( f3 i% A* y( C$ [1 j　　银团贷款解决资金需求
　　保障性住房建设属于公益项目，存在项目分散、融资条件不一致等情况。特别在项目成熟度，项目审批，抵质押担保、还款来源等方面存在错综复杂的问题，导致保障性住房贷款推进困难重重。金融三处党支部深刻意识到，要有效破解保障性住房建设融资难问题，必须立足实际，找突破，求创新。通过学习研究，提出由省级统贷组建银团的融资模式，在项目评审中采取“大可研、大批复、统一授信、按子项放贷”的方式为保障性住房融资。并成功协调国开行省分行、工行省分行、农行省分行、建行省分行通过组建银团贷款方式，向省城乡投承贷的8个州（市）34个县（市、区）39个子项目2012年保障性住房建设提供贷款支持，意向银团贷款额度120亿元。
　　7月5日，银团成员行对项目发放了首笔3.655亿元贷款。截至7月31日，累计放款9.47亿元，及时续接起了涉及以上8州（市）17个县（市、区）22个子项目建设资金链，确保了项目建设的顺利推进。目前，该部正积极指导、推动各银团成员行抓紧按照年度放款计划，完善剩余款项发放工作，以确保项目建设资金需求。
　　责编：吴洁