俊发和实力入围2013中国房地产百强开发企业

俊发地产品牌部经理蒋文君（右）接过百强证书

　　3月28日，“2013中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十届中国房地产百强企业家峰会”，在北京钓鱼台举行，全国近200多家一线企业参会。都市时报作为云南唯一合作媒体，现场见证了这一业界盛会。
　　本次2013中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十届中国房地产百强企业家峰会已经是第十届，10年时间，见证了中国房地产企业的成长与壮大。10年前，百强房企中没有一家房企销售额超过100亿，当时的万科还只有63亿的销售额，时至今日,万科以1401亿的销售额再一次蝉联百强之首；恒大地产凭籍“在全国 100 多个城市布局，形成规模化、标准化、专业化、品牌化的房地产开发模式，凭借合理的市场 布局及有效的成本控制，企业品牌影响力持续提升”紧随其后。
　　记者了解到，2003年到2012年，百强企业总资产十年间复合增长率达到39.4%，净资产十年来增长了15倍。规模的快速增长主要依托于其快速的跨区域发展，土地储备及主营业务规模持续扩大；截至2012年末，百强企业平均进入城市为15个，基本覆盖了主要一、二线城市及重点三线城市，且分布日趋均衡，为企业整体规模与实力的提升奠定了基础，像万达、万科、保利、恒大、绿地、中海、龙湖、蓝光相继入昆，二、三线城市成为各大房企抢占市场的又一战场。
$ |. I9 h* M3 Q. W. V& q　　从收入方面看，百强企业近十年的营业收入已增长了近18倍，十年复合增长率达到38.7%，净利润均值则增长了近26倍。百强企业一方面积极实施产品标准化，实现低成本的异地扩张，规模效应明显，另一方面则加强成本管控，有效控制了各项成本费用的增长，整体盈利质量一直领先行业水平。
　　值得关注的是，云南本土房企俊发和实力携手进入百强，分列58和90位，其中俊发位列“最具成长性TOP10”第八位。上榜“成长性TOP10”的企业及时抓住了2012年房地产市场的增长机遇，通过灵活调整销售策略，加大土地储备资源整合力度与挖掘业务潜力，实现了快速增长，俊发在2012年销售突破百亿的成绩无疑是成长性的最好证明。“俊园”已经成为了俊发的代名词，尤其是近年来，其秉承“深耕云南，辐射西南，面向全国”的理念，布局成都、贵阳、海南、北京等多个城市，“俊园”开始在全国多个城市开花。总体上看，滇企在本届评选中战绩不俗，入选企业和项目一定程度上代表了云南房地产开发的第一线水平。
+ [# d! k$ P. L8 ^　　企业感言
' J; Z7 T" `; ?2 r　　俊发地产营销管理中心总经理徐丽：
( ]8 R& r  T  S) `$ V# z  k+ J: E　　品牌核心就是做“主流企业”的决心
" L% J7 x  g& F" h' {; P　　俊发地产，15年深植昆明，近1000万方磅礴城市住宅版图、近30000户品质人居变革，四年蝉联中国地产百强企业。以“品质筑就生活”的品牌理念以及不断拓展的战略疆域，在云南地产领域树立了极高的领导地位和行业标杆，无论是10年前的产品还是现在的新产品，俊发始终结合客户需求，力求以个性化的设计和合理规划保证产品的品质，现在俊发的房子折旧率是最低了，这一点我们的老客户就是最好的见证。
　　从去年开始，俊发地产全国战略版图正式拉开，在昆明、成都、贵阳、海南多地布局，25个项目全国启幕。公司成长规模快速攀升；全面拓宽产品线，从城市精品住宅到商业集群、商务办公、城市综合体、大型旅游地产项目，全面开发满足不同城市、不同客群的全系产品，今年俊发在成都除时光俊园外还将新增“星雅俊园”项目，而在邻省贵州的贵阳俊发城也将全面推出。
　　俊发地产在全国战略扩张的同时，不忘回馈老业主多年的支持。去年9月正式启动“俊发心行动”，用7000万元设立幸福基金，针对每一个已交付社区量身制定升级方案，从社区老旧设施更换、公建部分翻新，到优化景观绿化、升级道闸、门禁系统、升级照明系统等方面，对老社区进行升级改造。在不动用业主一分维修基金的情况下，升级社区居住环境，为老业主创造更好的人居环境。在俊发看来，客户满意是我们的第一要务，今年俊发提出了新的主题—“专业筑家，服务到家”，开始企业升级转型，从传统型企业向技术型、服务型转化，将精细化企业管理、专业化产品开发和客户服务提到重要的位置，更将“客户满意”作为第一要务，从拿地、规划、设计，到后期物业管理、客户服务，都将客户需求放在首位，全面提供令客户满意的产品。
9 ^5 r1 C8 c& T; _$ a4 i　　俊发是有理想的企业，也是务实的企业，俊发当前已经达到一个新的发展阶段，面临着从传统型到技术与服务性房企的转型。百强房企的发布已经进行了10年，到现在还在榜单上的只有22 家。其实，俊发品牌核心就是做“主流企业”的决心和胸襟，以产品质量和创新为生命的魄力，彰显一生一世与业主做朋友和服务客户的诚意。
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实力集团营销总监李勇在活动现场　　实力集团营销总监李勇：
8 D& r9 ?5 A0 h3 J　　坚持做客户买得起的产品
　　实力集团入围2013中国房地产百强企业榜单，这一结果是从企业的稳健性、成长性、盈利、规模等7个方面综合考量得出的。
　　13年耕耘，“中国有实力，实力在云南”，走出云南迈向全国，中国百强房企、中国物业服务百强，诸多的荣誉铸就实力。13年一路走来，实力集团积极响应政府的号召，努力参与昆明城市化建设，相继开发了实力五星彩园、实力北岸、实力上筑、实力郡城、实力锦城、实力书香大地、实力大学城商业中心、实力心城、东盟森林等多个“实力系列”精品楼盘，每一座大盘的诞生落成，都体现出实力集团对生命的尊重和品质的坚守，成为这座城市的居住及商业标杆。
　　房企发展不是一朝一夕的事。本次入选将促进实力集团持之以恒地进行品牌建设，通过包括“红领巾助跑计划”公益活动等，强化我们的品牌形象。同时，我们要坚持做客户买得起的产品，把产品的品质做好。延伸到未来，我们主张功能更齐全，更舒适的生活方式，我们将通过产品的创新，产品功能的提升，让业主居住在我们小区里得到的不止是居住的空间，更是一种生活。另外，实力集团还要不断地打造客户的价值链，包括客户满意度的提升等，能够给客户提供更多的选择和可能性。
　　对于企业来说，通过这样的第三方测评，能够发现自己与全国一线企业的差距，将更加促进真正意义上的品牌提升。公众看到的只是一个称号，但对公司来说，这个荣誉背后是一个很系统的内容，包括规模、成长、盈利、稳健等，都要做很多的考量，也正是这样一个系统完善的指标，才让公司发展过程中有参考，促进公司持续性的发展。
- a. U$ y/ g/ S: i3 q6 r8 U　　2013年，实力集团将同步开发东盟森林、18克拉街区、实力心城、实力大厦、实力一方城、实力九如堂、实力苍海一墅、实力大理希尔顿酒店、实力昆明希尔顿酒店，九盘协同开发。
　　九颗星星，连成实力集团的标志，同时点亮启动台，星光四射，相应同辉。2013年是实力集团一个新的起点，实力集团将继续坚持、深入贯彻城市高尚住宅、旅游地产、商业地产“三驾马车”多业态跨区域发展战略继续前行。
4 _7 v% h( n/ a) p2 {责编：吴洁