购房三部曲 注重细节选好房

　　对于自住型的购房者，春季不失为一个好的购房时机。一方面，房价在未来一段时间内，大幅下降的可能微乎其微；另一方面，受政策影响，开发商推盘热情高涨，优惠政策扑面而来。但是，如何才能选到一套好房子，就成为每位购房者最关心的问题了。
　　好地段楼盘备受关注
0 ^. ?5 ^* W, g- ~4 [5 t) \* h　　买房首先看地段，选地段也要坚持“三个代表”——楼盘所在的地段片区应该代表城市未来的发展方向、代表先进的规划理念、代表未来的居住理想。位于老城区的楼盘具有得天独厚的公共资源和巨大的升值空间，这是许多楼盘望尘莫及的，不少老市民由于多年的生活习惯和传统观念，在选择住房时，往往把目标锁定在老城区。从地段来看，以超市、商场、公园为中心的辐射区域聚集了大批高品质楼盘，无论是交通条件还是商业资源都具有不可争辩的地段优势，对于广大购房者来说他们具有强大的吸引力，虽然老城区的楼盘比其他区域价格每平米高出百元甚至千元不等，但仍受购房者的青睐。
  J+ ]. R  Z8 z; U7 Q$ b" y( P　　品牌地产保障优质楼盘
% k. \' D. M0 s( I) A* p' U8 U. d, `" K　　如今的房地产品牌层出不穷，但在购房者的眼中，大部分市民更愿意相信大品牌的品质保证，尤其是具有多年房地产开发经验的开发商，尽管此次推出的房源属于期房，但购房者参考该开发商之前开发的楼盘之后，依然乐于购买。房地产开发是一项十分专业的工作，只有以品牌房产公司为依托，整合优秀的团队，才能造出好房子。一个优质的楼盘不只要看其表面建筑如何美观、建筑面积多大，更重要的是要看该楼盘的建筑质量、水电安装情况等是否符合规定。
* d1 ]- _# \5 S$ P- [3 H1 J* Q2 W% h　　配套物管缺一不可
　　完善的高品质配套服务设施同样是好房子不可缺少的项目之一。社区及其周边配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的便利度、舒适度，它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。一个理想的社区，它自身及社区周边的配套设施应该满足全体居民的需求，不论男女老幼都能够找到属于自己的生活乐趣。教育设施在配套设施里显得尤为重要，俗话说，房子有价，教育无价，买房子不得不考虑子女的就学问题，而且教育可以极大提升一个社区的文化氛围。现如今，人们在购房时对于小区的卫生环境、安全状况、绿化程度等因素考虑得越来越多，但地段再好、房子再漂亮，没有好的物业公司来管理，还是无法享受到高品质的生活，所以物管水平也是必须考虑的。
责编：吴洁