选户型的六项禁忌

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发表于 2014-5-7 11:53:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
  买房挑房不是一件容易的事,挑选户型更是重中之重,选择自己中意且适合家庭结构的户型,才能“安居乐业”。那么,挑选户型应注意哪些禁忌呢?( J2 @  |# M9 I
  忌大而无当
9 _/ [9 k4 j2 k( V3 x  大户型不能简单地理解为中效型图纸的放大,它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加,房屋高度的合理增加,新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从目前家庭结构来看,长时间内都将是三口之家,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。: b$ [$ S( D: S8 u* N) o
  忌一览无余6 C5 e! p& `: l) c' m( I3 d
  许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。
, s1 x; i6 v- {( l: u" y5 o+ r  忌厨厕扎堆" y3 j, h9 j0 d
  不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不要直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
$ O5 b1 g  H- n/ ^  忌动静相扰
: a; ]4 Z5 Z4 {; C6 g6 N/ B- q  所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时,卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离,以免互相干扰。, O. {' q7 \( r$ A- ^$ e2 D, g9 |1 @
  忌厨房深藏不露3 E& L3 J2 z% w/ A7 E0 U
  厨房在使用中要排放烟气、产生噪声,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。
2 a) t% Z# }8 [& |! z3 K; x: H  忌房屋通透性差
# s% ]7 V- p, C7 l& R+ K  房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气温度偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。' ^6 z- E; X/ e
责编:吴洁
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