网传二套房首付将提至7成 业内称宁可信其有

　　网传二套房贷首付将提至7成，房地产与水泥建材两大板块受此影响惨遭杀跌。
+ [8 V- Q$ S0 [" I. l　　19日午间，21世纪网就二套房贷上调传闻向各大银行个贷部门求证，工商银行、招商银行、中国银行等行均表示尚未接到相关通知。
* Y  C$ ]& F' x' J　　春节过后至5月是新政窗口期
　　早前，财联社发布微博称：近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有两种“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。而该微博账号曾于前一天发布过“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”的微博，二套房贷调整的消息引发了业内热烈讨论。
' ]( C5 v& S, [9 @  }　　在房价上涨的市场预期下，不少业内人士预期新政将在近期出台。上海易 居房地产研究院副院长杨红旭认为：春节过后至5月，是新政窗口期。而对于网传二套房贷提至7成首付，贷款利率为基准利率的1.3倍，杨红旭表示：宁可信其有！
　　去年12月25日，住建部表示：2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。
5 W/ E7 @8 M- J　　地产股集体暴跌
6 m+ S( m: J6 ~  F　　同策咨询研究部总监张宏伟表示：从政策层面基调来看，鼓励改善型需求既然是既定的，那么，鼓励楼市改善需求应“降首付降利率”。从政策基调看，二套房贷“降首付降利率”保持“微调”应该是趋势，只不过是幅度和范围大小需要根据市场变化情况灵活调整而已。
' W" Q  L8 F* A5 X2 |& \, b　　不过，业内人士多认为楼市调控加码，并非空穴来风。去年年底一线城市房价大幅反弹，而蛇年春节的监控数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。行业人士分析认为，从目前楼盘报价和二手房市场频频跳价的情况来看，节后楼市涨价的趋势或成定局。
　　受公积金收紧、二套房贷调整利空消息影响，地产股集体暴跌，招保万金4只地产龙头股齐下挫。其中，金地集团跌幅6.65%，保利地产跌4.51%，万科A及招商地产跌幅也均超过3%。据中新社
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