时评：需建立保障房质量终身责任制执行保证

　　犹还记得，当初“全国要在5年时间建设3600万套保障房”的目标提出时，是如何振奋人心的。在房价高企的时代，安得一室庇身，是多少中低收入人群的梦想，而保障房给了人们关于安居的希望，也体现了政府体恤民生的情怀。然而，在全国范围内详看保障房这两年的建设，固然成就斐然，但却也出现分配不公以及质量良莠不齐的瑕疵。
2 o+ N& j8 o2 f2 d　　如何保证保障房的正义，在本次云南省两会上，为确保保障房工程质量和施工安全，省人大代表、住建厅长罗应光提出“推行质量终身责任制”以及“建立全省住房保障管理信息系统”的观点。应该说，罗应光关于质量终身责任制的提法，确实针对预防保障房质量问题的出现，是一条解决之道。在过往的问题保障房中，我们会看到这样一种现象，有些地方单纯为了追求保障房的数量，很少有关于质量方面的考核监管。
　　结果就是，保障房的建设变成了政府重视数量、百姓关心分配，而至于房子的质量如何，俨然变成了另外一个话题，变成了施工单位“自律”的一个良心活。由是，保障房的质量问题，被屡屡曝出——总投资8亿元的青海最大拆迁移民安置工程康川新城，是六家拥有特级、一级资质的施工企业共同承建，但这一保障性住房工程未毕，六家“大企业”都盖出了“问题房”，21栋楼被检出质量问题，高达近14%的问题房，令人咋舌！包头市最大的棚户区改造项目“民馨家园”大部分新楼房成“墙脆脆”被网民曝光……  
! l1 l. d0 Q( p  H: A, N　　当我们以前所未有的力度和速度推进保障房建设时，各式各样的“问题房”的暴露，着实令人不安。如果说保障房分配不公造成的政府公信力缺失，可以靠后继的努力纠偏。而质量门的一再敞开，则危及的是人之性命。他山之石、前车之鉴，应当为我所忌——“推行质量终身责任制”必须得到落实和执行！  
　　这就需要保证保障房资金投入能因这几年人工、建材成本的增加而递增，勿使建筑商为节约成本偷工减料；另一方面，需要以缴纳保证金等形式，钳制开发商以令其做好质量建设，并以此作为保障房终身质量问题责任的筹码，逼着开发商为了保护自己的利益，必须做好房屋质量。在保障房资金方面，云南做出了保证：今年，省住建厅将督导各地提前做好融资准备工作，按时、足额配套资金，确保将土地出让总收入的5%，房地产开发税收的10%和公积金增值净收益用于保障性住房建设。
　　当然，最重要的一点，是有关部门质量监察以及质量验收要做到实地现场勘验，不要面对所谓“样本”纸上谈兵！因为执行到位的监管，才能带来程序正义，而只有经过程序正义，才能保证保障性住房的制度正义！
　　责编：吴洁