洱海寰球时代原纬丽：客户很淡定 合作能共赢

洱海寰球时代：策划部兼营销部经理——原纬丽

　　大理，不仅拥有享誉世界的风景名胜，且拥有高质量的水源空气，每年平均气温15.1℃，不仅被誉为“东方的日内瓦”，还荣获了全球十佳宜居城市的桂冠。随着每年全世界旅游客源的疯狂涌入，在大理洱海湖畔置业投资、度假也成了旅客们的一大选择。
　　然而，2012年的房地产市场瞬息万变，各种调控政策频出，限购、限贷、保障房等调控政策持续实施。大理作为旅游城市，又被誉为“宜居城市”，因此有大量的外来开发商和旅游地产项目进驻大理，为大理的房地产市场增添了不一样的活力和动力。大理海东、满江属于重点开发区域，项目众多。而面对旅游地产项目扎堆的情况，洱海寰球时代的营销部兼策划部经理原纬丽谈到：合作才能共赢。
　　2012年的房地产市场：客户比较淡定
　　近年来，许多外来开发商的旅游地产项目都扎堆大理满江、海东片区，在竞争如此激烈的环境下，同样身为旅游地产的洱海寰球时代该如何突出重围，吸引眼球呢？对此，原纬丽却表示不担心。“我认为投资旅游地产，重点考虑的因素是气候和景观，当然还有房价。而我们的产品是满江唯一的一个综合体项目，与别的项目类型不同，这也是我们最大的优势。”原纬丽谈到。

7 Y( a6 l* i5 B. A2012大理房交会：洱海寰球时代

　　据悉，矗立在洱海湖畔的洱海寰球时代，是满江片区唯一的一个城市综合体项目。该项目致力于打造大理首个集旅游观光、休闲购物、餐饮娱乐、居住办公为一体的城市综合体，并倾力打造大理全新的一站式休闲购物概念的商业核心区。该项目主推高层住宅，与周边众多的别墅类型亦不相同。“我们的产品，不仅升值潜力巨大，价格也是目前在大理来说比较偏低的。”原纬丽信心满满的说道。据原纬丽透露，凡是该楼盘的业主，都可享受返租，每年返租一次，130㎡以下的每月返租800元，一年9600元；130㎡以上的每月返租1000元，一年12000元。
0 D* E. Q: f. x& `5 ~　　可是即便气候、景观、价格都已足够吸引人，但房地产市场的冷淡却是有目共睹。当谈到大理的房地产市场现状时，原纬丽也只能笑言，“今年（2012年）的房地产市场，客户都比较淡定。但现在已经开始稍微回暖了。”
　　海东、满江崛起：合作才能共赢

$ Z2 I4 h4 d2 N洱海寰球时代参展沙盘

　　云南省、大理州政府全力推进以“保护洱海、保护海西”和“开发海东、开发凤仪”为指导的“两保护、两开发”政策工作，“满江新行政区”将被打造为大理的“浦东”。在开发的总体规划进程中，满江、海东都将成为重点开发区域，外来开发商相继进驻满江、海东，开发了大量的旅游地产项目。针对大理旅游地产项目扎堆海东、满江的情况，原纬丽谈到：合作才能共赢。
$ f6 F- u) ]  E" I- B/ f6 d　　“我认为，每一家地产公司开发的项目都有自己的想法，也有各自的优势，就是因为有更多家项目的入驻，大家共同炒作，才能炒热这个地区。如果只有一家公司来炒作的话，那你怎么炒也炒不起来。如果大家共同来炒作，在氛围上、推广上都会更好。政府给予一些力度，各家地产公司相互维护，大家才能共赢。”原纬丽谈到。
　　现如今的满江、海东地区正处于开发阶段，人气并不旺盛，而共同合作、大家共赢，在良性竞争中共同发展，毋庸置疑是最好的局面。