南京公积金个人贷款调整 今天起恢复最高30万

　　记者日前从南京住房公积金管理中心获悉，从今天开始，南京市公积金贷款政策做出调整：最高贷款额度将由之前的20万元/人、40万元/户恢复为30万元/人、60万元/户。此外，两种情况下，购房者还可以二次申请公积金贷款。
8 E+ G4 L; `1 t1 |) T6 t　　据南京市公积金管理中心介绍，此次南京公积金政策为“恢复性”调整，“主要是为了减轻中低收入家庭的房贷负担。”市住房公积金管理中心归集处宋宁说，南京低于平均缴存额的贷款职工占公积金贷款职工总数的51.1％以上，普通职工贷款户数占总贷款户数80％左右；购买单价1万元/平米以下住房的贷款户数占总贷款户数的56%以上。贷款群众以中低收入家庭为主，恢复最高可贷额度后，将有利于他们解决住房困难，减轻还贷压力。
　　除恢复贷款上限外，市住房公积金管理中心还对之前执行的“不得二次申请公积金”的政策做出了调整，有两种情况，家庭可以二次申贷公积金。第一种是家庭已申请过一次公积金贷款，在全部还清贷款并卖出唯一住房后，再次购房时，可以使用公积金贷款；第二种是夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的（人均32平方米），在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可再次申请贷款。
! R, i. k# T6 M" T; u1 W　　不过，对于二次申贷公积金的情况，市住房公积金管理中心相关人士表示，“将会向银行二套房贷款靠拢。”也就是说，首付不低于6成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。现行5年以上期的公积金贷款利率为4.9%，上浮1.1倍后为5.39%，比现行5年以上期商业贷款基准利率7.05%低了1.66%。
　　此外，住房公积金中心从明年起将南京公积金柜面支取的时间，由原先每年1-6月的1日-15日，调整为每个月的1日-15日；二是联合南京市人力资源和社会保障局将单位缴存公积金的条款写入劳动合同中。