黄山北麓辕：通胀之下，引领投资价值提升

黄山房地产房交会

■推荐阅读 焦点专题:黄山楼市金九银十购房正当时 焦点专题：黄山楼市银十入市新盘放送 , A& w5 V9 V, ?% K3 J焦点专题：黄山楼市银十楼盘优惠放送   h4 i6 ?  M  ~& |焦点专题：十一黄山楼市看房线路推荐 ■新闻一周排行榜 黄山房产金九银十供应足 买房需注意啥 & G/ X* x# Q. A1 p2 R黄山房产十一回归买方市场 调控进观察期黄山房产回归理性 品质或成房商布局关键 4 y! [- [, K  r" s4 W! `

</IMG> 金九银十黄山楼市迷局

　　通货膨胀大背景下，货币资产贬值中凸显固定资产价值
: n. a8 G0 g- q' c: J" O5 t　　中国经济近十年高速发展，GDP以每年8%以上的速度递增，这一定意义上取决于中央政府一直以来执行的适度宽松的货币政策，导致再加上2008年经济危机后，国家4万亿经济刺激计划的实行，货币供应量大量增加，短时期内，社会商品总量却没有明显增加，导致商品价格的大幅度上涨。目前通胀率以达到5%，人民币贬值也已达到了5%。
　　物价通常是以固定资产价格的暴涨为序幕的。限购政策不能改变通货膨胀的这种经济现状，在货币愈发贬值的情况下，以房地产为代表的固定资产价值愈发凸显。
! K$ Y- A0 M+ ]8 ]- ~% i& |

9 K# k4 Z- K% E" E　　物以稀为贵，资源地产升值潜力巨大
2 q4 z& u6 ~) a* ]　　2006年，国土资源部发布通知“一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。自从别墅“限地令”出台之后，用作别墅开发的土地资源越来越稀缺，这导致历年别墅市场供应的体量也相当的珍稀，尤其是一个好的别墅项目的开发及上市显得尤为珍贵。这使别墅产品的市场价值就更容易显现与升级。
, J" R. I$ k0 b1 J: j1 K* j$ n

　　不限购，抗通胀，黄山·北麓辕投资正当时
% Y; }. i8 p3 \　　今年2月底至今的这一轮“限购”，对一线城市楼盘而言是市场遭遇了寒流，但对于黄山地区的楼盘而言，反而是利好大于利空。恰恰是因为中央出台了针对一线城市的限购令，令不少想抗通胀的资金流向了升值潜力被看好的黄山区域，黄山范围内的黄山区、屯溪区等成为了资金追逐的热点。
　　黄山•北麓辕作为黄山地区首个也是唯一一个超高绿化率的纯独栋坡地别墅，在市场和政策不明朗的情况下，黄山地区也很难再有与之媲美的产品出现，所以黄山•北麓辕极具投资价值和升值潜力。
　　“限购”只能导致别墅市场供求关系越来越紧张。“限购”政策时效性短暂的特征，决定了未来别墅市场需求势必有一个迸发期，别墅市场有可能在“限购”期之后出现2009年大涨的行情。对于投资者来说，如今“限购”的市场背景下，想方设法在市场供不应求期获得别墅房产进行投资。而多数别墅投资者都将眼光投向真正具有特殊稀有价值的一些别墅。恰如黄山·北麓辕，鼎居黄山区中心，占“三山两湖“大境，进则宁静，出则繁华。配备五星级养生会所与9洞高尔夫果岭，仅24幢绝世珍藏，莅临有识之士品鉴。
　　贵宾专线：0559-8581111 8580498
　　接待中心：安徽省黄山市黄山区平湖西路71号（现场会所内）
　　——更多相关信息请点击搜狐焦点黄山房地产频道