4天卖房2682套 高层住宅建面均价6150

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发表于 2014-5-7 11:27:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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昨日,重庆国际会展中心,促销人员拿着广告在吆喝。 本版图片由记者 欧阳祖兵 摄. v  Q9 ~) `: ~; i( C  `1 F4 W
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昨日,拿着房产广告的市民在休息。# Q2 Z$ H7 @' M# H# n* c0 e' y5 R

. l* w7 ^& M7 N8 H  本报讯 截至23日下午5:00,本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2682套,建筑面积25.4万平方米,成交金额17.07亿元。   i! T2 }  D+ f" \% R
  成交1752套商品住宅
; u- S, P# Q/ j! W  在成交房屋中,商品住宅成交1752套,成交建筑面积18.52万平方米。其中高层商品住房成交1501套,建筑面积14.20万平方米,建面均价6150元/平方米;多层花园洋房成交65套,建筑面积0.9万平方米,建面均价7920元/平方米;精装房成交109套,建筑面积1.08万平方米,建面均价8109元/平方米;高档低密度住房成交77套,建筑面积2.34万平方米,建面均价8191元/平方米。
* g. a$ {- u* f' }1 i/ v( i: |# G  二手房成交金额1.45亿元0 j' E8 G, ]- Z7 b
  二手房成交380套,成交建筑面积3.07万平方米,成交金额1.45亿元。其中二手住宅成交335套,成交建筑面积2.82万平方米,成交金额1.2亿元。二手非住宅成交45件,成交建筑面积0.25万平方米,成交金额0.25亿元。# q9 W! G% R4 z5 W8 P
  专家观点
& t( H" ~1 o8 W0 L+ X* g  韩秀云:短线看跌中线看平长线看涨
$ Z3 @. C1 O* i) Q  本报讯(记者 敖祥菲)“房地产真正的‘冬天’还没来,这只是一次优胜劣汰的洗牌过程,现在还是‘秋天’。”昨日,清华大学经济管理学教授韩秀云来渝讲座,这样分析目前楼市环境。她对房价趋势的判断为短线看跌,中线看平,长线看涨。她因此建议,想买房的人可以再等等,等到“楼市冬天”来临。
) ]  I. @4 [9 a3 ^2 X<P>  “限购令是权宜之计,不是长久之计。房价能不能下来,短线政府可以左右,但长线政府左右不了。”谈及去年底、今年初,政府对楼市一系列调控政策,韩秀云说。她因此对房价趋势作出的判断是,“楼市冬天”还未到来,短线看跌,中线看平,长线看涨。短线有多短、长线有多长?韩秀云预计,短线至少半年左右,中线会持续两三年,长线则在五年以上。<p><p>
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