潍坊一小区业主遭遇一房多卖 开发商不见人影

　　新房钥匙拿了，装修住进去了，可家门口总是不停来人敲门声称房子是自己的。诸城皇华镇“南城名苑”小区的部分业主很无奈，每天都有人守门，生怕一不留神房子就不是自己的了。
<P>　　近日，记者来到诸城市皇华镇南城名苑小区。这个小区位于皇华镇中心，共四栋楼，其中两栋楼已经交付使用，另外两栋在建。小区居民告诉记者，交付使用的两栋楼共有100套，很多套都被开发商卖了好几手。现在开发商找不到，工人工资拿不到，另两栋楼也不得不停工。而即使是停工的两栋楼，也被“一房多卖”了。 <P>　　一套房四拨人说自己的 <P>　　近日，家住潍坊诸城市皇华镇南城名苑小区的业主，突然发现，自己的房子，竟然被开发商接二连三地多次卖给别人。当业主去找开发商时，开发商却已经不见了。 <P>　　住在二号楼五单元的居民马先生告诉记者，他是今年二月底买的房子，首付共交了5.8万，花了自己和父亲的大部分积蓄。买完了装修好，四月底就住了进来，本打算好好地过日子，但是就在几天前，突然陆陆续续的来了四拨人，都声称也买了这套房子。 <P>　　马先生回忆，第一拨人来是在9号，当时自己和妻子在几十里外的父亲家里，住在楼下的姐姐突然打来电话，说他家里的防盗门被人打开了，来了两三人吵嚷着说房子是自己买的。马先生当时没当回事，没想到从那天开始，不断地有人来，共计四拨。 <P>　　双方都有购房协议 <P>　　马先生给记者出示了自己的购房协议和收据，上面写明“订购人愿意订购南城名苑小区二幢五单元502号90.4454平方米面积住宅一套，价格1748元每平方米”，出卖人为潍坊吉泰置业有限公司，还盖有该公司的公章。不过马先生说，来人也有这样的协议。 <P>　　不只是马先生，南城名苑小区的业主们说，他们这个小区住着的有一百户，像这样的事很多家都碰上了。有的是一房两卖，有的一房多卖。 <P>　　同单元一楼的业主张先生给记者出示了两份购房协议复印件，一份是他的，一份是被别人贴在门上的。贴在门上的这份协议上写着订购人姓刘，内容与自己的相差无几。 <P>　　记者随即联系了与张先生买同一套房子的刘先生，他也是大呼委屈。 <P>　　刘先生说，他与开发商沈三同认识两三年了，关系一直不错。今年八月份，沈三同突然找到他，声称自己生意遇到困难，需要资金，向他借60万元，并提出可以将自己在南城名苑建的房子抵押给他三套。 <P>　　有房子作抵押，刘先生就放了心，他把钱提给了沈三同，并于当天签了购房协议。一直到10月8号左右，他听说沈三同不见了，忙跑去看房子，结果发现房子早已被人住着。他就在房门上留下了自己的购房协议复印件和电话。 <P>　　房管局楼盘未登记 <P>　　都有购房协议，那么房子究竟该是谁的，记者问有没有房产证，双方都傻了眼。他们告诉记者，每次问开发商都一直说正在办着。10月3号业主们还刚刚交了物业费，5号开发商就不见了。 <P>　　开发商找不到了，因为不断有人来要房，小区的一些业主们大白天都不敢出门，一号楼二单元的业主陈先生说，自己在家呆着，都有人拿钥匙来插自己的门。如果不在家，指不定哪天房子就被人换了锁，那样，自己就再也进不去了。为此，他请了假，连班也不敢去上。 <P>　　10月18日上午，记者来到诸城市审批中心，在房管局窗口。一名工作人员告诉记者，该楼盘在此无任何信息。 <P>　　记者咨询了山东王杨律师事务所王建华律师，他认为第一批买房入住的业主，房子买卖合同已经履行完毕，现在应该做的是想办法进行产权登记，或到人民法院进行确认诉讼。后面的购房者只能起诉开发商解除合同，退还房款。 　　目前警方已对此案进行调查。