顾村：“3平方公里生活圈”初露端倪

　　谈到顾村，以往人们的两大直观印象就是两个字——远、大。
<P>　　远，是指在没有通轨交之前，从市中心开车到那里至少45分钟，如果没有自驾车的话，公交几乎没有直达，要换乘两三部车，花费的时间几乎是自驾的一倍。大，则指的是顾村镇范围很广，包含商品房、动迁安置房、经济适用房等多个项目，但以往给人“东一摊、西一摊”的感觉，似乎没有一个“城镇中心”的感觉。 <P>　　不过目前的顾村，围绕着“都市绿肺”——顾村公园以及轨交7号线顾村公园站，一个顾村中心正悄然形成。 <P>　　驱车从沪太路一路驶来，规模庞大的顾村公园已经郁郁葱葱，林木繁茂，而7号线顾村公园站几乎紧邻公园，真正的一墙之隔。在顾村公园站3号口，绿地的公园商业广场已经初见雏形，这是一个约40万平方米的大型商业综合体，包括5幢12至17层高、简单装修的商用办公楼，还有几幢3至4层商业裙房。 <P>　　距离轨交站和商业广场大约200米的位置，就是现在顾村板块的主打楼盘“保利叶语”它正对顾村公园，和保利叶上海这两个“姐妹楼盘”是目前顾村板块最大的在售项目。根据21世纪不动产上海区域市场研究中心的统计，10月截至19日，整个顾村板块共成交77套新房，保利叶语一个楼盘就占了70套。其他剩余的只有3个项目在10月份有成交合计就只有7套。 <P>　　在售楼处，记者看到几乎每个业务员都有带看的任务，还有两三组客户正坐在桌边签合同。从价格上来看，保利叶语算是顾村板块价格较高的公寓楼盘。直面公园的“景观房”57号楼价格较高，单价达到1.9万－2.1万元/平方米，靠里的60号楼则比较便宜，单价约为1.7万－1.8万元/平方米。 <P>　　销售人员介绍说，从板块核心商业到一些轨交商铺，周边40万平方米的商业配套基本可以满足生活所需。对于郊区购房者普遍担心的就医问题，她说项目附近正在建设华山医院北院，预计明年底前也可以建成。 　　不过对于顾村这个正逐步酝酿成熟的核心来说，“最后一公里”的交通过渡问题仍是需待解决的问题。由于地处外环外，出租车都是橙色的沪C牌照车，不能进市区，即便是这样的出租车也不多见。在轨交站出口，大量的三轮、摩托、黑车整齐地列队等候，尽管顾村也有区域公交和承担短驳任务的班车，不过居民还是希望能增加班次、缩短间隔时间。