房博会第三日（世贸）：高潮并未出现 或将“一冷到底“

　　10月23日，浙江省第十八届房地产博览会的第三天，也就是4天房博会中唯一的休息日，不少人士“乐观”预测本日将会是本届房博会的“高潮”。现实是否果真如此呢？记者在走访了世贸展厅之后发现：购房者并没有“买账”本届房交会，倒是相关工作人员在一如既往地苦苦撑着场面。

放眼望去满眼都是相关工作人员　　风向标导向不明 房博会变成业内人士的聚会
　　一年一度的房博会可以说是开放商的盛会，也是房地产市场的风向标，能给购房者一个很好的市场预期，开发商也能在房博会中冲击年度成交“制高点”，可谓是一个双赢的大好节点。但是今年房博会的“处境”显得有些尴尬：市场环境“恶劣”，购房者对市场信心不足，开发商面临多重压力……就在如此复杂背景下，浙江省第十八届房博会如期举办。从房博会的第三天观察来看，极有可能本届房博会就这么“黄”了。从不温不火的气氛中能够感觉到：市场尚不明朗，未来楼市走向尚不明确。
% g( a, n! H: `  M　　放眼整个世贸展区，充斥在眼前的是“各种”分销机构、市调等相关工作人员，加之“客户”较少，大家有不少的时间用来“联络感情”，可以说是一次业内的大聚会。
　　购房者享受“上帝”礼遇 内心却很忐忑
  ~! {8 u5 v" a+ J! a　　由于已经过去3天，本届房博会基本尘埃落定，真正的购房者为数不多，很难与前几届的房博会产生联想。虽然早在几个月前，受市场环境的影响，购房者已经扭转“颓势”，被开发商高高的捧为“上帝”，照理说应该十分惬意。
　　其实不然，在走访过程中，经常可以看到很多一筹莫展的购房者，他们担心：很多开发商的优惠仅仅是“噱头”而已，在如此恶劣的市场环境下，房价还会保持下行的趋势，即便是有很诱人的优惠，也担心购房之后会大幅贬值。不少人员仍然坚持捂紧口袋，熬过年关，静观其变。

# n. k1 `# O. o9 u% z+ H4 c' Q面对房子 购房者内心很纠结　　开发商“强颜欢笑”收效甚微
　　整个世贸展区内，开发商用于活跃气氛的活动到处可见，诸如美女走秀、泳装秀、刮刮乐、高尔夫球体验等等，确实给展位带来了一定的人气。但是仔细观察发现，客群主要集中在活动区内，展位的核心位置——沙盘周围却显得相对冷清。这说明真正关心楼盘本身的人数很少，这对于开发商的成交来说是非常有压力的。但是我们仍可以看到不少楼盘工作人员在陪着参观者一起“玩”，尽心尽力地“伺候”着上帝，笑容背后，似乎透露着无限的凄凉，毕竟成交量才是“王道”。

开发商采取“美女效应”
/ K  s8 C$ H1 F0 I( u) A1 |2 s0 z参观者忙着刮奖 沙盘周围毫无人气　　分销机构“夹道欢迎” 仅仅是碰运气
　　分销机构向来是历届房博会中的“忠实粉丝”，也是房博会中最忙碌、最勤奋的人员，几乎无孔不入，来得很早走得很晚。本届房博会也不例外，分销人员不仅在展区门口“夹道欢迎”，而且脚印遍布各个角落，只要看到有购房意向的参观者，他们就会很自觉地“贴”上去，不厌其烦地讲解。

, O1 R) t0 a" g$ l分销人员“夹道欢迎”　　其中一位机构的人员向记者表示：分销机构的成交量也受到整个房产市场的很大影响，为了能在未来扭转局面，也试着采用多种渠道来推广产品，房博会就是很好的时机。当提及如此“费力”地在房博会推广时，他表示仅仅是“碰碰运气”而已。