集美楼市成交大放异彩 大牌房企不断抢滩登陆

　　今年以来，集美楼市风光无限。一方面，百亿集美新城建设如火如荼，另一方面，集美楼盘频频占据厦门全市住宅成交排行榜前列。同时，土地市场也很活跃，万达、中海、中骏等品牌房企相继进入集美开发，一时间，名企荟萃，品质争锋，让集美楼市大放光芒。
　　区域发展前景令人瞩目，楼盘产品、价格多定位刚需群体，且开发商大多以高品质打造楼盘，这些因素也注定集美必然会成为购房者青睐的区域。
. J3 t4 v7 ]* A: J4 r7 }1 |　　随着集美新城建设的不断推进，各大公建配套、基础设施的完善，集美作为岛外新城建设的示范城，以及大厦门核心区的区位等优势将更加凸显，从而带来更多的人气。而一个事实是，越来越多的开发商，包括外来大牌房企，都在进驻或即将进驻集美。
7 u4 y4 ?$ v+ `6 x; t9 i% h( n, V　　2011年7月20日，万达集团竞得集美区同集路与集源路交叉口西南侧地块，开建厦门第二座万达广场；同一天，央企中海地产以10亿元竞得位于集美区杏滨路与杏东路交叉口东南侧一地块，首度进军集美。目前，已经有万科、万达、保利、招商、华润、中海、中航等全国性大牌房企，联发、杏林建设、住宅集团等本土国企，以及中骏、禹洲、永同昌等实力民企在集美开发或竞得地块。
$ u3 a$ t% e7 m　　与此同时，前不久公布的即将出让的13幅城市综合体地块中，有3幅位于集美，分别在杏林片区、西亭中心区和厦门北站。这些城市综合体的建设和发展，将极大地丰富集美片区的商业设施配套，提升集美的商业格局。有消息指出，品牌房企建发、世茂也有意进军集美，打造城市综合体项目。
+ ?% B  L  {  f9 K$ S5 B　　“我们看好集美的发展机遇和未来。”一位进军集美的地产开发人士告诉导报记者。不仅如此，集美良好的发展现状也是开发商青睐的原因所在。“按照规划，集美将作为大厦门的核心区域来打造，而集美也是岛外四区中最有条件、最先和最快发展的区域。”辛玮指出，集美拥有良好的自然资源、产业基础和文化气质，这些都将支撑起集美未来的发展。而前述地产人士也表示，集美是最有潜力成为大厦门发展的核心区域。
　　目前，集美片区地产开发建设如火如荼，政府主导的各项公建配套建设也在有序推进，按照速度，集美新城将提前一年“粗具规模”。可以说，集美新城建设正以一个“不等”的姿态抢占发展的先机。