各行房贷细则本周或揭晓

各行房贷细则本周或揭晓 央行明确不再出细则


2008/11/04　　[来源：华商晨报]
　　“房产新政”出台至今，仍然没有一家银行下发正式的细则执行通知。各家银行的实施细则仍然处于拟定当中。

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　　据此间媒体报道称，有相关人士表示，如果监管部门没有新的表态，各家银行的细则将有望在本周一一揭晓。
　　央行明确：不会再出细则
　　据《广州日报》报道，记者2日从银行内部人士和房产中介等多条途径了解到，央行已明确表示不会再出细则。
　　记者从农行内部人士处了解到，农行之前出台的所谓“细则”文件仍只是总行的指导性文件，分行仍未收到有关的正式通知，具体的执行细则仍然在制定当中。
　　广东发展银行个贷部门的人士在接受记者采访时表示，该行的实施细则原本已经拟定好并准备抛出来，但是农行出了戏剧性的一幕后，有消息称与监管层有关，该行又放弃了，准备先观察一下同业的情况，并等待监管层出台明确的指示。
　　光大银行内部人士表示，该行的实施细则仍在拟定当中，估计本周就可以出台。
　　报道还称，工行个贷部门正在召集紧急会议，估计与实施细则的出台有关。而中行、交行、浦发等其他银行仍然表示，未收到总行通知。
　　据《京华时报》报道，建行总行相关部门负责人表示，各地分行将根据不同地域的实际情况各自制定细则，制定完成后由总行进行审批、统一把关，预计年底前全国所有分行的细则都将出台。
　　民生银行北京分行有关人士透露，正在抓紧制定相关细则，各地分行有关细则也尚需总行最后批准。
　　停止对银行信贷规模硬管控
　　据《上海证券报》报道，央行新闻发言人李超日前首次透露，为灵活有效应对正在蔓延的国际金融危机带来的影响，保持中国经济平稳较快增长，央行目前已不再对商业银行信贷规划加以硬约束。
　　业内人士指出，取消对商业银行信贷规模的硬管控，有望在明年得以延续，但央行仍将全面监测信贷增速及货币供应量。综合中新

　　招行出细则:首套房低于90m2利率优惠30%
　　2日，记者从招行获悉，该行新房贷细则已从11月1日起正式实施，首次购房且购房面积在90平方米以下的购房人，首付比例为20%，且可获得30%的优惠利率。而第二套房的利率优惠则要根据各支行的审贷规定自行决定执行。
　　招行介绍，目前5年期以上贷款利率为7.2%，按此利率计算，30%的利率优惠后达到5.04%，比新政前按揭的最低优惠利率6.35%低了1.31个百分点，甚至低于目前的5年期存款利率5.13%。
　　此外，中信银行、兴业银行等股份制银行的新房贷细则正在制定当中。据《京华时报》

　　北大报告：中国年内至少还将降息两次
　　北大一份最新研究报告显示，中国经济在今年四季度还将为经济增长“保九”而努力。为了应对放缓的经济增速，央行在年内至少还将降息两次。
　　报告显示，17家国内外研究机构预测四季度中国GDP(国内生产总值)增速为9.1%，CPI(居民消费价格指数)涨幅为3.7%。
　　据《北京晨报》